随着房地产市场的繁荣发展，房产过户成为了日常生活中频繁发生的交易活动，在房产过户过程中，因各种原因引发的纠纷与诉讼也屡见不鲜，本文将围绕房产过户诉讼这一主题，从概念、原因、流程以及应对策略等方面展开探讨。

房产过户与房产过户诉讼

1、房产过户概念

房产过户是指通过法定程序，将房屋的所有权由一方转移给另一方的行为，在房产交易中，过户是重要的一环，也是保障买卖双方权益的关键步骤。

2、房产过户诉讼原因

房产过户诉讼主要源于以下几个方面：

（1）产权纠纷：包括房屋所有权争议、共有权纠纷等；

（2）合同履行争议：如买卖双方就交易价格、交付时间等条款产生分歧；

（3）政策变动影响：政策调整可能导致已签署的合同无法履行，引发诉讼；

（4）其他因素：如中介欺诈、虚假宣传等。

房产过户诉讼流程

1、起诉阶段

原告向有管辖权的法院提交起诉状，请求法院对房产过户纠纷进行审理，起诉状应明确诉讼请求、事实理由及证据。

2、受理阶段

法院在接到起诉状后，对起诉进行审查，符合立案条件的，将予以受理。

3、审理阶段

法院受理案件后，将组织双方当事人进行证据交换、质证，并安排开庭审理。

4、判决阶段

法院根据审理情况，结合证据和法律规定，作出判决，判决结果可能涉及房产过户的履行、赔偿等事项。

房产过户诉讼应对策略

1、收集证据

在房产过户诉讼中，证据是关键，当事人应充分收集与案件相关的证据，如房产证、交易合同、支付凭证等，证人证言、中介机构的证明等也是重要证据。

2、寻求专业法律支持

面对房产过户诉讼，聘请专业律师提供法律支持至关重要，律师可以帮助当事人分析案情，制定诉讼策略，提高胜诉几率。

3、注重调解

在诉讼过程中，法院可能会组织双方当事人进行调解，当事人应积极参与调解，寻求双方都能接受的解决方案，以达成和解，降低诉讼成本。

4、遵守法院判决

一旦法院判决生效，当事人应严格遵守，如有异议，可在法定期限内依法提起上诉，否则，可能需要承担相应的法律责任。

案例分析

以某房产过户纠纷案为例，买卖双方因交易价格产生分歧，导致房产无法顺利过户，在诉讼过程中，法院首先审查双方提供的证据，包括交易合同、支付凭证等，经过审理，法院最终判决双方按照合同约定履行过户手续，这一案例表明，在房产过户诉讼中，充分收集证据、遵守合同约定的重要性。

房产过户诉讼是房地产交易中不可避免的纠纷之一，面对此类纠纷，当事人应充分了解诉讼流程，积极应对，寻求专业法律支持，以降低诉讼风险，加强房地产交易过程中的法律意识，预防纠纷的发生，也是非常重要的，通过本文的探讨，希望能为遭遇房产过户诉讼的当事人提供一些有益的参考和建议。